REPORT DI MONITORAGGIO CIVICO
22 alloggi di Via Pantelleria a Trapani

Inviato il 17/02/2022 | Di MammaHoPerso…L’alloggio | @MHPA22

Descrizione

Il progetto è finalizzato alla riqualificazione e all’efficientemente energetico e al miglioramento tecnologico dell’edifico. L’intervento è studiato in funzione di una razionalizzazione dei consumi energetici al fine di garantire un migliore comfort di utilizzo ed una contestuale riduzione dei consumi energetici, adeguandoli agli odierni standard richiesti dalle attuali normative.

Cosa abbiamo scoperto

Avanzamento

Il progetto attualmente è quasi terminato, manca solamente il montaggio di un ascensore secondo ciò che siamo riusciti a scoprire tramite una visita al cantiere e varie interviste fatte ai responsabili del progetto.

Risultati

Intervento molto utile ed efficace - Gli aspetti positivi prevalgono ed è giudicato complessivamente efficace dal punto di vista dell'utente finale

Secondo ciò che abbiamo constatato visitando il cantiere e intervistando i responsabili del progetto, i lavori sono pressoché terminati e a breve questi alloggi verranno consegnati ai proprietari, che secondo noi riceveranno degli alloggi in ottime condizioni.

Punti di debolezza

Ritardi nei lavori a causa della situazione dovuta alla pandemia di Covid-19, che ha causato vari stop ai lavori a causa dei contagi dei lavoratori.

Punti di forza

Del progetto come punti di forza abbiamo notato l’impegno per il sociale e per l’ambiente, attraverso l’utilizzo di fonti energetiche rinnovabili, sostenibili e a norma per degli spazi comuni a tutto il condominio come la mensa e la biblioteca. Inoltre, ci siamo resi conto che negli ultimi mesi sono stati effettuati molti versamenti per il completamento dei lavori.

Rischi

I rischi possono essere svariati come atti di vandalismo in questi nuovi alloggi o il non rispetto delle regole da parte dei nuovi condomini, come già successo in passato.

Soluzioni e Idee

Date le buone condizioni non troviamo miglioramenti da fare, speriamo però che i tempi promessi vengano rispettati.

Metodo di indagine

Come sono state raccolte le informazioni?

  • Visita diretta documentata da foto e video
  • Intervista con l'Autorità di Gestione del Programma
  • Intervista con i soggetti che hanno programmato l'intervento (soggetto programmatore)
  • Intervista con gli utenti/beneficiari dell'intervento
  • Intervista con altre tipologie di persone
  • Intervista con i soggetti che hanno o stanno attuando l'intervento (attuatore o realizzatore)

Abbiamo intervistato il presidente dello IACP (Istituto Autonomo Case Popolari) di Trapani, l’ingegnere Mangione i geometri Conforte e La Sala, tutti parte dello IACP di Trapani, i quali ci hanno illustrato il progetto e la sua storia. Infine abbiamo anche intervistato il vicinato.

Domande principali

Le due domande principali sono state poste prima all’ingegnere Eugenio Sardo, poi all’ingegnere Mangione e ai geometri Conforte e La Sala. Le domande in questione sono queste:
1. Quali erano le aspettative iniziali per la realizzazione dell’opera?
2. Avendo scoperto che sono stati vandalizzati … quali erano le condizioni iniziali degli alloggi?

Risposte principali

Le risposte principali degli intervistati sono state le seguenti:
1. Le aspettative iniziali per la realizzazione dell’opera erano quelle di ristrutturare degli alloggi per metterli a disposizione del social housing per la prima volta in Sicilia.
2. Le condizioni iniziali degli alloggi erano pessime ed erano stati depredati dai vandali di ogni minima cosa.